Vente Maison Nice
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Vente Maison
Nice Gairaut

Réf. 85774386

4 pièces

2 chambres

73.35 m²

459 000 €

Informations complémentaires

Maison 73m² vieux chemin de Gairaut

459 000 €

Situé à Nice Nord, à quelques pas du Parc Chambrun, dans une copropriété, maison individuelle à vendre. Véritable coup de cœur.
Sur 2 niveaux, elle compte 73 m² aménagé, avec un terrain de 133 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagé sur la colline.
Cette maison est à rafraichir mais dispose d'un fort potentiel.

Cette maison est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante facilement transformable en cuisine US, d'un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse et sur le jardin, toilettes, une veranda fermé et isolé et un garage fermé. Au premier étage, il y a 2 chambres et une salle de bain.
Le jardin est plat à l'arrière de la maison, avec une petite partie en restanque.
Grand garage fermé avec une mezzanine servant de rangement possibilité de se garer également en extérieur non couvert.
La copropriété dispose de place collective.

charges de copropriété 136€/trimestre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Véranda 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 10 m²
  • 1 Terrain 183 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc
  • Tram

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 73.35 m²
  • Taxe foncière 1404 € / an
  • Charges 544 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 991€ ~ 1342€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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