Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 7182691

3 pièces

2 chambres

64.48 m²

189 000 €

Informations complémentaires

NICE NORD 3/4 Pièces / SOUS OFFRE ACCEPTEE

189 000 €

Dans le quartier très convoité du Ray, à vendre un appartement de 3/4 pièces de 65m²avec balcon, traversant et très lumineux.
Situé dans une résidence arborée et sécurisée avec gardien, il est idéal pour une famille ou pour un investissement de vacances afin de profiter de la verdure, d'un parc enfant tout en étant proche de tous commerces, des écoles, piscine municipale et à 2 minutes de l'entrée de l'autoroute et du tramway.
Cette appartement est idéalement situé dans une résidence très recherchée et un quartier dynamique et convivial.
L'appartement est traversant et équipé de double vitrage ce qui permet grâce à son exposition de profiter de la chaleur l'hiver et de la fraîcheur l'été.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dont le sol d'une des chambres.
Une cave vient compléter ce bien. Parking collectif dans la résidence.
Charges mensuelles 191 euros.
Eau et chauffage collectifs compris dans les charges.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ». 920 lots de copropriété

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 25 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Commerces
  • École primaire
  • Parc
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Tram
  • Bus
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Centre ville

Prestations

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Porte blindée
  • Clôture
  • Fenêtre PVC
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • 179 550 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 9 450 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 852 € / an
  • Loi Carrez 64 m²
  • Charges de copropriété 2292 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation143kWhEP/m².anémissions30kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
30kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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