Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Pessicart

Réf. 86974747

5 pièces

4 chambres

168.35 m²

630 000 €

Informations complémentaires

5 pièces 120m² Nice Mantega Righi - Terrasse - garage - piscine

630 000 €

A Nice, Mantéga Righi, au sein d’une résidence de bon standing avec piscine, nous vous proposons ce spacieux appartement rare sur le secteur.
Ce bien de 5 pièces d'environ 120 m² situé au 2ᵉ étage, avec de beaux volumes, offre un fort potentiel avec de belles prestations dont du marbre au sol.

Il se compose d’une grande entrée, d'un séjour de 28m² lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète l’espace nuit.

L’ensemble de l’appartement est entouré d'une vaste terrasse de 48 m², avec une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une magnifique vue dégagée sur la ville de Nice et ses collines.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation.

La résidence est situé dans un environnement calme et verdoyant. Sa proximité avec l'école du Righi, Nazareth et le parc Imperial est idéal pour accueillir une famille.

Appartement en copropriété, 99 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre de maître 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 48 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Stores

Mentions légales

  • 605 769 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 24 231 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 120.25 m²
  • Taxe foncière 2563 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 99
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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